Avviso Nuova Imu anno 2025

NUOVA IMU 2025

Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 41 del 27/12/2024, sono state confermate le aliquote e le detrazioni relativa alla NUOVA IMU per l’anno 2025.

Si ricorda che la Legge di Bilancio 2020 (Legge 27 dicembre 2019, n. 160) ha previsto l’accorpamento di IMU e TASI.

Il versamento dovrà essere effettuato mediante modello F24 (presso qualsiasi sportello bancario o postale), utilizzando il codice catastale A164 e i codici tributo di seguito riportati:

• Abitazione principale e relative pertinenze 

(solo categorie A1/A8/A9)                                             0,60%              Cod. Tributo 3912

Detrazione annua                                                            € 200,00

• Altri immobili                                                                 1,06%                Cod. Tributo 3918

• Fabbricati categoria D                                                    1,06%              Cod. Tributo 3925/3930

• Aree edificabili (ved.retro)                                             1,06%              Cod. Tributo 3916

• Terreni agricoli                                                                Esenti

• Fabbricati rurali ad uso strumentale                                0,1%               Cod. Tributo 3913

• Immobili merce non locali                                              Esenti

• Immobili locati a canone concordato                              1,06%              Cod. Tributo 3918

Si ricorda infine quanto segue:

• CANONE CONCORDATO – Art. 1 comma 760 L. 160/2019

Per le abitazioni locate a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998, n. 431, l'imposta, determinata applicando l'aliquota stabilita dal comune ai sensi del comma 754, è ridotta del 25%.

• COMODATO D’USO

Resta confermata la riduzione del 50% della base imponibile per le unità immobiliari (ad esclusione di quelle accatastate nelle categorie A/1, A/8, A/9) concesse in comodato d’uso ai parenti in linea retta entro il primo grado (genitori/figli) che le utilizzano come propria abitazione principale (come definita e dichiarata ai fini IMU). Il comodante NON deve possedere altri immobili in Italia, ad eccezione della propria abitazione principale (come definita e dichiarata ai fini IMU) che DEVE INSISTERE nello stesso comune, purché non di categoria A/1, A/8, A/9.

Il contratto di comodato d’uso deve essere REGISTRATO.

Il comodante è tenuto a presentare la dichiarazione IMU al termine di legge.

• DETERMINAZIONE VALORI AREE EDIFICABILI ANNO 2025

 Delibera C.C. n. 40 del 27/12/2024

Per informazioni rivolgersi all’Ufficio Tributi al n. 031/806428 int. 3 oppure tramite e-mail: ufficio.tributi@comune.albiolo.co.it